Na 3SUL Arquitetos, desenvolvemos projetos de arquitetura completos, pensados para oferecer ao cliente uma visão clara e detalhada da proposta antes do início da obra. Nosso objetivo é garantir que a execução ocorra com fluidez, segurança e sem imprevistos.

 

Acreditamos que um bom projeto nasce de escuta atenta, visão técnica e coordenação precisa. Por isto, propomos uma metodologia que consiste em quatro etapas:

 

Estudo preliminar

Começamos com a visita ao local e conversas aprofundadas com o cliente, para entender em detalhe suas necessidades e expectativas para o projeto. Continuamos com o estudo das condicionantes físicas e legais do local, a apresentação de referências e a definição dos conceitos espaciais, construtivos e de instalações, que apresentamos através de diagramas, plantas baixas e renders.

 

Projeto básico

Com base nas definições da etapa anterior, desenvolvemos o conjunto de desenhos técnicos (situação, localização, planta baixa, planta de cobertas, planta de pontos elétricos, cortes e elevações), que são a base para desenvolver o projeto de licenciamento e os projetos de engenharia (estruturas e instalações).

 

Projeto de licenciamento

Entregamos ao cliente toda a documentação necessária para obter as licenças para a construção, conforme exigido pelos órgãos competentes. Acompanhamos o processo até a aprovação, realizando os ajustes exigidos nos checklists técnicos emitidos pelos órgãos. Priorizamos a agilidade para garantir as licenças no menor prazo possível.

 

Projeto executivo

Entregamos o conjunto técnico completo e compatibilizado, pronto para guiar a obra sem erros ou retrabalhos. Inclui:

• Desenhos técnicos completos (planta de implantação, plantas baixas, planta de cobertas, cortes e elevações).

• Detalhamento de áreas molhadas e de esquadrias.

• Compatibilização dos projetos de estruturas e instalações. Estes projetos são coordenados pela equipe de 3SUL, com participação ativa no design, especialmente no modelo de estruturas. A contratação das disciplinas complementares pode ser feita diretamente pela 3SUL ou administrada pelo cliente, com suporte e coordenação técnica garantidos.